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Diagnostics de performances énergétiques obligatoires en cas de vente de location de la région du Centre, le diagnostic immobilier DPE obligatoire dans les départements du Cher, de l'Eure-et-Loir, de l'Indre, de l'Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret)

 

 

Diagnostiquer les performances énergétiques de son bien est une obligation en cas de vente ou de location d'un bien de la région du Centre

 

Que contient un DPE, quelles sont les informations obligatoires qui doivent être présentes dans un diagnostic de performance énergétique d'un bien dans la région du Centre?

 

Qui peut effectuer un DPE ou un diagnostic de performance énergétique dans la région du Centre

 

Quels sont les sanctions en cas d'un diagnostic immobilier DPE absent pour un propriétaire vendeur ou bailleur?

 

 

 

 

Diagnostiquer les performances énergétiques de son bien est une obligation en cas de vente ou de location d'un bien de la région du Centre

 

 

Suite à la directive européenne visant à diminuer la consommation énergétique du secteur du bâtiment en Europe par quatre d'ici 2050, les autorités françaises ont pris la décision à prendre à bras le corps le problème de la consommation énergétique trop excessive dans ce secteur dans la région du Centre mais aussi dans tout le reste de la France. C'est ainsi que parmi d'autres mesures est née l'obligation d'un diagnostic de performance énergétique d'un bien en cas de vente ou de location de ce dernier. Le DPE ou le diagnostic de performance énergétique est ainsi un nouveau diagnostic immobilier qui s'ajoute à la liste de tous les bilans techniques immobiliers déjà obligatoires en cas de vente ou en cas de location d'un bien dans la région du Centre.

 

 

 

Que contient un DPE, quelles sont les informations obligatoires qui doivent être présentes dans un diagnostic de performance énergétique d'un bien dans la région du Centre?

 

Chaque diagnostic de performances énergétiques obligatoire dans la région du Centre doit sans exception contenir les trois informations essentielles : quantité de l'énergie consommée annuellement par le logement, le coût financier de la consommation énergétique du logement et l'impact négatif des consommations énergétiques sur le climat et la contribution de la consommation énergétique du bien au réchauffement global. Un diagnostic de performance énergétique réalisée un propriétaire mettant en vente en location sont bien dans la région du Centre contiendra également les préconisations des travaux visant à une amélioration et une optimisation de la performance énergétique du bien.

 

 

 

Qui peut effectuer un DPE ou un diagnostic de performance énergétique dans la région du Centre

 

Pour pouvoir procéder à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, un diagnostiqueur immobilier doit être certifié par un organisme accrédité par l'état à certifier les diagnostiqueurs immobiliers de la région du Centre (Cher, de l'Eure-et-Loir, de l'Indre, de l'Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret). L'ARCP ou l'assurance de responsabilité civile professionnelle est une autre obligation du diagnostiqueur immobilier de la région du Centre.

 

 

 

Quels sont les sanctions en cas d'un diagnostic immobilier DPE absent pour un propriétaire vendeur ou bailleur?

 

Il ne faut pas prendre à la légère l'obligation d'effectuer un diagnostic de performance énergétique car un bon résultat d'un DPE est un véritable atout en cas de location ou en cas de vente d'un bien dans la région du Centre. Au niveau de la loi le DPE n'a qu'un caractère informatif et il n'y a pas de sanctions pour un propriétaire/vendeur en cas des informations exposées dans le DPE erronées.

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