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Diagnostic amiante obligatoire dans la région du Centre, le repérage de l'amiante dans le Centre, le diagnostic immobilier de l'amiante obligatoire dans le Centre

 

 

En cas de vente d'un bien dans la région du Centre le vendeur doit suivant certaines conditions réaliser un diagnostic amiante

 

Quelles sont les informations contenues dans un rapport du diagnostic amiante dans la région du Centre

 

Comment se passe la contamination par l'amiante dans un bien situé dans la région du Centre

 

A qui faire appel pour son diagnostic amiante, les risques en cas d'absence d'un diagnostic amiante

 

 

 

 

En cas de vente d'un bien dans la région du Centre le vendeur doit suivant certaines conditions réaliser un diagnostic amiante

 

Tout vendeur de la région du Centre qui met en vente un bien dont la construction date d'avant le 01 juillet 1997 (le jour d'entrée en vigueur dans la région du Centre de l'interdiction de l'utilisation de l'amiante dans le secteur du bâtiment) devra réaliser un diagnostic amiante par un diagnostiqueur amiante certifié de la région du Centre et fournir le résultat de ce repérage d'amiante obligatoire dans le Centre à l'acquéreur le jour du transfert définitif de propriété. Les frais de la réalisation du diagnostic amiante sont toujours à la charge du vendeur de la région du Centre et ce dernier ne doit en aucun cas les répercuter dans le contrat de vente sous quelque forme que ce soit.

 

 

 

Quelles sont les informations contenues dans un rapport du diagnostic amiante dans la région du Centre

 

Un diagnostic amiante informe l'acquéreur sur une éventuelle présence de l'amiante dans les éléments de construction d'un bien, notamment dans les flocages, calorifugeages et les faux plafonds, les parties de la construction d'un bien où l'amiante été beaucoup employé dans la région du Centre jusqu'à son interdiction définitive en 1997. Le rapport de diagnostic amiante va ainsi noter l'état des surfaces contenant l'amiante on établissant une note qui va de l'état très bien à l'état dégradé. Plus l'état des surfaces contenant de l'amiante est dégradé, plus grande est la possibilité de contamination par l'amiante en raison de la grande friabilité de l'amiante et de la libération des fibres de l'amiante microscopiques dans l'air.

 

 

 

Comment se passe la contamination par l'amiante dans un bien situé dans la région du Centre

 

C'est l'état friable de l'amiante dans un bien de la région du Centre qui est à la cause d'une contamination par l'amiante des personnes exposées. En effet les fibres d'amiante microscopiques se libèrent dans l'air et une fois inhalées par les personnes se trouvant à proximité se déposent dans l'organisme où elles restent durablement, notamment en raison de leur caractère indestructible provoquant ainsi les maladies dues à l'amiante très graves comme le cancer, l'asbestose ou encore l'insuffisance respiratoire et cela de nombreuses années après la contamination.

 

 

 

A qui faire appel pour son diagnostic amiante, les risques en cas d'absence d'un diagnostic amiante

 

Seulement un diagnostiqueur amiante certifié de la région du Centre (ou d'ailleurs en France) par un organisme accrédité par le COFRAC (comité français d'accréditation) peut procéder à la réalisation d'un diagnostic technique immobilier de l'amiante. En cas d'absence du diagnostic amiante lors de la conclusion de la vente, le vendeur perd l'exonération de la garantie des vices cachés.

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